Afschaffing werkgebiedregeling: meer vrijheid en kwaliteit voor taxateurs

Na vele jaren van discussie over de zogenaamde werkgebiedregeling, hebben we eindelijk voor elkaar dat die naar de prullenbak is verwezen.

Ik weet écht wel hoe die destijds tot stand is gekomen, maar het was mij al jaren een doorn in het oog. Je werd als taxateur in een bepaald werkgebied gestopt, maar als je op een bepaald moment ging verhuizen, was je de dag daarop opeens specialist in de plaats waar je naartoe was verhuisd. Wat een onzin was dat toch.

Maar goed, ik ben het er wél mee eens dat je goede taxaties moet uitbrengen. Maar een goede taxatie kun je wat mij betreft in heel Nederland uitbrengen. Als je maar goed onderzoek doet, je zaken op orde hebt en 100 procent zeker weet dat je achter alles staat wat je hebt opgeschreven. Pas dán zet je een handtekening!

Doorlopend Toezicht

Het kostte VBO behoorlijk wat tijd en overtuigingskracht om hier te komen. Maar ach, menigeen die mij kent weet dat ik niet zomaar wegloop voor ingewikkelde dossiers. Feit is dat het voor elkaar is. Taxateurs krijgen meer ruimte om aan te tonen dat ze gewoon een goed taxatierapport hebben ondertekend.

En let wel: als het NRVT er dan alsnog achterkomt via Doorlopend Toezicht, dat jij jouw zaken niet op orde hebt, hoef je bij mij niet te komen uithuilen. Ik verwacht van alle taxateurs in Nederland dat ze uitsluitend een handtekening zetten onder rapporten waar ze écht achter staan.

NWWI hoeft dan ook niet meer te controleren op jouw werkgebied wat mij betreft. NWWI piept en kraakt nog een beetje, maar ik heb de indruk dat veel partijen het met mij eens zijn, dat ze hier niet meer op hoeven te controleren.

Signalen afgeven

Wel vind ik dat NWWI signalen af moet geven richting NRVT als zij het vermoeden hebben dat jouw taxatie niet voldoet aan die hoge kwaliteitseisen zoals ik hiervoor omschreef. En tja, dat kan betekenen dat jij op grond van die data een bezoekje krijgt van het NRVT. Die werkwijze vind ik goed nieuws! Het is namelijk niet de wedstrijd: hoe kom ik door het NWWI heen, maar hoe breng ik een taxatierapport uit dat van hoge kwaliteit is.

De komende periode zul je hier en daar misschien toch nog gevraagd worden om binnen een bepaald gebied gevestigd te zijn. Niet alle financiers zijn op tijd klaar met de implementatie van de nieuwe regelgeving en soms zijn er bij hen ook gewoon technische overwegingen waardoor het iets langer duurt voordat het allemaal is ingeregeld. Ik heb er wel vertrouwen in dat financiers ook graag een bijdrage leveren om nóg betere taxatierapporten te krijgen.

Ik wens jou in 2025 veel, maar vooral kwalitatief hoogwaardige taxaties toe. Niet alleen wens ik je dat toe, maar ook alle belanghebbenden van dat taxatierapport. Namens VBO alvast heel fijne kerstdagen!