Het belang van een huurregister is volgens SCVM onweerlegbaar. Daarom organiseerde de stichting voor 11 september een rondetafelgesprek met stakeholders om te inventariseren tegen welke problemen zij aanlopen.
Hoe zorg je ervoor dat verhuurmakelaars zich aan de regels houden? Hoe om te gaan met excessen in gemeentes, zoals illegale verkamering en spookbewoning? Wat te doen met te veel arbeidsmigranten die in één pand bivakkeren? Moet er een vergunningsplicht komen voor huurbemiddelaars? En hebben lokale overheden wel de tools om hierop te handhaven?
Allemaal vragen en dillema’s die voorbijkwamen tijdens het rondetafelgesprek in de Malietoren op woensdag 11 september jongstleden. Ongeveer twintig belanghebbenden uit de sector waren ingegaan op de uitnodiging van SCVM om te sparren over de vele uitdagingen waar de huurmarkt voor staat, de mogelijke oplossingen hiervoor en het belang van een landelijk huurregister, zoals de Kamer Huur van SCVM, om marktpartijen en overheden handvatten te bieden.
Gemêleerd gezelschap
Onder de aanwezigen waren o.a. Adam Elzakalai (woonwethouder Amstelveen), Pieter Verhoog (CDA-fractievoorzitter in Nissewaard) en afgevaardigden van Specialist Financieel Economische Criminaliteit Gemeente Amsterdam, Nationaal Coördinator tegen Discriminatie en Racisme, het Ministerie van Justitie en Veiligheid, beleidsmedewerkers van diverse gemeenten en het NRVT.
Alex Vooren, directeur van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt (SBWH), schoof eveneens aan. Hij werd eerder dit jaar aangesteld als vertrouwenspersoon door en voor de vastgoedsector om de meldingsbereidheid van makelaars en taxateurs op het gebied van ondermijning en criminaliteit te vergroten. De huurmarkt aan de voorkant goed inrichten, was zijn devies.
Om de misstanden op de huurmarkt aan te pakken, biedt een huurregister zoals SCVM soelaas. Ook om het ‘onderbuikgevoel weg te nemen’, zei een aanwezige. Prof. Dr. Toon van Mierlo gaf een presentatie over de achtergrond en kernwaarden van SCVM, de Kamer Huur die in 2022 startte en de vereisten voor toetreding. Met nog een uitleg over de kaders voor het keurmerk VerhuurVeilig: transparantie, training & bewustwording, anti-discriminatie en de klachtenprocedure.
Landelijke aanpak
De panelleden opteren voor een landelijke aanpak, evenals SCVM. Wettelijke lokale kaders zijn er voldoende, alleen nu is het de vraag welke gemeentes de handschoen oppakken. Positieve promotie van het huurregister, zo één als SCVM aanbiedt, is van eminent belang, gaf gemeenteraadslid in Groningen Daan Swets aan.
Met een meldpunt alleen redden we het niet, want geen meldingen betekent niet dat er geen misstanden zijn. Een proactieve aanpak is de boodschap, met ondersteuning van één of meerdere ministeries. Het nieuwe kabinet is nu aan zet.
