Tv-programma Kassa van BNNVARA besteedde in de uitzending van zaterdag 2 november jongstleden aandacht aan de woningmarkt en het toenemende aantal overbiedingen. (Kandidaat)-kopers maken bij Kassa melding van oneerlijke praktijken in de onderhandelings- en biedingsprocedures. VBO wil hier graag op reageren.
Overbiedingen
Het inzetten van een lagere vraagprijs zou een prijsopdrijvend effect veroorzaken en kandidaat-kopers de illusie geven dat zij meer financiële ruimte hebben dan daadwerkelijk het geval is. VBO is uiteraard op de hoogte van de krappe woningmarkt, want hiervan is al jaren sprake. Het staat kopers en verkopers vrij dat te bieden/vragen wat hen goeddunkt. Daarnaast is het lager inzetten van de vraagprijs iets van alle tijden.
Wel achten wij het van groot belang dat consumenten in zee gaan met een aan- of verkoopmakelaar van een brancheorganisatie, zodat zij deskundige begeleiding krijgen. Op die manier kan een consument ook, mocht de situatie daarom vragen, een officiële klacht indienen bij het Klachtenloket Vastgoedprofessionals.
Biedlogboek
In de uitzending komt verder naar voren dat het bieden niet volgens een waterdicht biedsysteem zou verlopen. Het biedlogboek van Eerlijk Bieden is hiervoor de oplossing. Dit is het enige échte transparante biedlogboek in Nederland. Dit is ook al lang kenbaar gemaakt door de minister van Binnenlandse Zaken bij de lancering van onze oplossing:
“De aangesloten makelaarskantoren kunnen gebruikmaken van de software van Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is een privaat keurmerk dat kopers en verkopers garandeert dat een biedproces eerlijk gaat verlopen. Deze garantie biedt zij door een combinatie van de eigen software en audits. Eerlijk Bieden waarborgt dat makelaars die gebruikmaken van het systeem altijd werken volgens de geldende regels. Vooralsnog is Eerlijk Bieden het eerste keurmerk voor biedlogboeken. De ontwikkeling waarbij onafhankelijke partijen een eerlijk biedproces waarborgen, moedig ik aan en volg ik op de voet”, aldus de minister van Binnenlandse Zaken over Eerlijk Bieden.
Maatschappelijke doelstellingen
VBO hecht veel waarde aan maatschappelijke doelstellingen, zoals het tegengaan van oneerlijke biedingspraktijken, maar ook bijvoorbeeld het aanpakken van discriminatie en racisme. Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening erkent onze inspanningen en wij zijn dan ook hun gesprekspartner voor deze thematiek.
Onze reactie is gedeeld met de redactie van Kassa.
