In 2021 werden voor 74.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat is 10 procent meer dan in 2020 en het hoogste aantal in meer dan tien jaar. De totale bouwkosten van deze vergunde woningen waren bijna 15 procent hoger dan een jaar eerder. Een derde van de vergunde nieuwbouwwoningen zijn huurwoningen, twee derde koopwoningen. In Zuid-Holland werden de meeste nieuwe woningen vergund. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouw.
Het dieptepunt in het aantal vergunde nieuwbouwwoningen werd bereikt in 2013, toen voor slechts 27.000 woningen een vergunning werd afgegeven. Daarna nam het aantal vergunningen toe. In de periode 2017-2021 lag dit aantal gemiddeld rond de 68.000. Dat was nog altijd minder dan in de periode vóór de kredietcrisis van 2008/2009. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks nog voor gemiddeld 80.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend.
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst zal worden gebouwd. Eerder meldde het CBS al dat er in 2021 bijna 69.000 nieuwbouwwoningen aan de voorraad zijn toegevoegd.
De gemiddelde doorlooptijd vanaf vergunningverlening is circa twee jaar. Vergunningen voor woningtransformaties zijn niet in de cijfers opgenomen.
De totale bouwkosten van de bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen waarvoor een vergunning is afgegeven, stegen in 2021 met ruim 12 procent tot € 22,1 miljard. Vanaf 2012, de start van de huidige meting, zijn de totale bouwkosten niet eerder zo hoog geweest. In de woonsector nam de vergunde bouwsom voor de bouw en verbouw van woningen in 2021 met bijna 15 procent toe tot € 14,8 miljard. Hiervan is € 12,5 miljard aan bouwkosten geraamd voor nieuwbouw en € 2,3 miljard voor het verbouwen van woningen. Voor bedrijfsgebouwen namen de totale bouwkosten toe met bijna 8 procent tot zo’n € 7,3 miljard.
In Zuid-Holland werden in 2021 met ruim 19.000 de meeste nieuwbouwwoningen vergund. Daarvan is 39 procent bestemd voor de verhuur. In Drenthe werden, met bijna 1.200 nieuwe woningen, de minste nieuwebouwwoningen vergund. 17 procent daarvan is bestemd voor de verhuur. Dat is het laagste aandeel huurwoningen van alle provincies. In Zeeland werden relatief veel meer vergunningen verleend voor koop- dan voor huurwoningen. Daar was 82 procent van de bijna 1.500 vergunde nieuwbouwwoningen bestemd voor de verkoop.
De provincie Groningen had juist relatief veel vergunningen voor nieuw te bouwen huurwoningen. Het aandeel huurwoningen betrof 56 procent van de ruim 2.500 vergunde nieuwbouwwoningen. Ook de provincies Utrecht, Zuid-Holland en Gelderland zaten boven het landelijk gemiddelde van 35 procent vergunde nieuwbouw huurwoningen.
